Земля – одна из основных ценностей, обращающихся на рынке недвижимости.
Количество сделок с земельными участками в Крыму постоянно увеличивается, поэтому земельные участки все чаще становятся объектами оценки рыночной стоимости.
При вступлении в права наследства, при оформлении договоров дарения, аренды, при получении кредита или ипотеки ( когда земельный участок выступает в виде залога), при оформлении договора купли-продажи, при обращении в судебные органы для разрешения имущественных споров и во многих других случаях отчет об экспертной оценке обязателен.
Составление отчета о независимой оценке участка – процесс сложный и кропотливый. Специалист учитывает множество факторов, влияющих на рыночную стоимость земельного участка:
— категорию земли;
— разрешенное использование;
— местоположение (удобство подъезда, привлекательность района);
— условия продажи;
— вид права;
— местоположение;
— форму и площадь участка(Как правило, объекты меньшей площади стоят дороже в расчете на единичный показатель);
— состав инженерного обеспечения (наличие или возможность подключения коммуникаций);
-ограничения в использовании участка.
Отчет о независимой оценке рыночной стоимости земельного участка при вступлении в наследственные права производится на дату смерти наследодателя, в остальных случаях на момент обследования объекта.
При выборе оценочной компании для заказа услуги рекомендуется убедиться в наличии у оценщика квалификационного аттестата в области оценочной деятельности оценки недвижимости, соответствующего опыта и отзывов заказчиков.
Оценочная компания Оценка82 имеет большой опыт соответствующей работы. Данную услугу осуществляем не только в Симферополе, но и по всему Крыму.
Заказать отчет можно в офисах компании, предоставив следующие документы:
— паспорт заказчика;
— правоустанавливающие документы;
— Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок.
Девиз нашей Компании – независимость, профессионализм, оперативность.
Максимальный срок выполнения отчета по оценке рыночной стоимости земельного участка два-три рабочих дня с момента подачи всех необходимых документов. Также по желанию заказчика мы выполняем срочную оценку.
Стоимость услуги – от трех тысяч рублей.
Консультация по вопросу независимой оценки бесплатная.
Наши контакты:
Симферополь, ул. Турецкая, 28
Симферопольский район, с. Мирное, ул. Белова,20
Запись по телефону: +79787451151
Режим работы с 10.00 – 18.00 (суббота, воскресенье – выходной).
Работа в выходные дни по взаимной договоренности.